賃料・初期費用

賃料	7万円	管理費 / 共益費 / 雑費	5,000円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 70,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 31.69㎡	築年月	2010年4月1日（築16年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	阪急電鉄京都線高槻市駅徒歩29分東海道本線高槻駅高槻市営バス下田部バス7分バス停まで徒歩14分
所在地	大阪府高槻市西冠３丁目３４ー１２（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ガスキッチン、冷房、インターホン、シャワー付洗面台、暖房、給湯、照明付き、洗濯機置場、ＴＶインターホン、ネット専用回線、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、シャワー、床暖房、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、最上階
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：11,500円〜特徴：屋根（屋内）、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	保育所：下田部保育園 322m 小学校：高槻市立桜台小学校 321m 中学校：高槻市立第十中学校 1530m 高校・高専：大冠高等学校 1773m 大学・短大：大阪医科薬科大学 2448m 内科：ひとら内科クリニック 116m スーパー：関西スーパー西冠店 117m

お問い合わせ番号
69064506

物件名	アンプルールフェールヒカリ櫻代 301
所在地	大阪府高槻市西冠３丁目３４ー１２
交通	阪急電鉄京都線高槻市駅徒歩29分東海道本線高槻駅高槻市営バス下田部バス7分バス停まで徒歩14分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	21戸	築年月	2010年4月1日（築16年）
間取り	1K（K2.5畳、洋室10畳）
面積（専有/延床/土地）	31.69㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / 0円 / –
その他月次費用	木下の賃貸友の会費：2,530円	敷金/礼金	0円 / 70,000円
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	住宅保険料：15,000円鍵交換代（課税対象）：27,500円木下の消毒サービス：26,400円住宅保険料：15,000円	更新料
更新事務手数料	11,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：24ヶ月
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回保証料:総家賃の80%　月額利用手数料:550円　継続保証料:20,000円(2年毎)
現況	退去予定	入居時期	2026年12月中旬予定
入居条件
備考

店舗名称	アパマンショップ高槻中央店	担当者
事務所の所在地	大阪府高槻市紺屋町6-7	電話番号	072-685-1100
宅建免許番号	大阪府知事（12）第21564号	不動産会社コード	2104605
加盟団体名	(社) 大阪府宅地建物取引業協会、(社) 全国宅地建物取引業協会会員